Đà Nẵng đấu giá khu “đất vàng” gần 2,000 tỷ đồng
UBND TP. Đà Nẵng ngày 07/09 phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có ký hiệu A1-2-1, rộng gần 9,800 m2 thuộc Vệt trục đường từ cầu sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà.
|
Vị trí khu đất được đấu giá |
Khu đất A1-2-1 trên có diện tích 9,754.1 m2, đã có phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Vị trí đất đắc địa khi có ba mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Ngô Quyền, An Đồn 2 và ngay dưới chân cầu Sông Hàn. Khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật.
Mục đích sử dụng là đất thương mại – dịch vụ. Khu đất được xây dựng tối đa 30 tầng và 2 tầng hầm, có chiều cao tối đa 104 m với chức năng được sử dụng là trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê.
|
Thông tin về khu đất. Nguồn: TTDD.STNMT Đà Nẵng |
Nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách do người trúng đấu giá thực hiện. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 1,997 tỷ đồng.
Điều kiện được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khi vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự kiến, tương ứng khoảng 400 tỷ đồng. Ngoài ra, người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trụ thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Đấu giá được tổ chức bằng hình thức trực tuyến, theo phương thức trả giá lên với bước giá 10,000 đồng/m2.
Tiến độ góp vốn, huy động các nguồn vốn; tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động khai thác vận hành trong vòng hai năm tính từ ngày người trúng thầu đấu giá được quyết định cho thuê đất thực hiện dự án.
Dự kiến số tiền thu được thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là hơn 852 tỷ đồng. UBND TP. Đà Nẵng cũng cho biết chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền thuê đất, người thuê đất phải nộp 50% tiền thuê đất, thuê mặt nước theo thông báo và chậm nhất 90 ngày sẽ nộp 50% còn lại.
Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ban hành Quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất. Dự kiến trong quý 3 hoặc quý 4/2023 sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Thanh Tú
FILI